Vente Appartement 52.00 m ²
LE MANS (72000)

Annonce Appartement Lm183715

113 360 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement LE MANS (72000)

T2 loué – Proche gare – Idéal investissementSitué dans un immeuble sécurisé - à proximité immédiate de la gare - des commerces et des transports - découvrez ce T2 actuellement loué - idéal pour un investissement locatif.Le logement se compose d’une pièce de vie - d’une cuisine - d’une chambre ainsi que d’ une salle d’eau avec WC.Un petit rafraîchissement est à prévoir - offrant la possibilité de moderniser progressivement le logement et de le valoriser.Le bien bénéficie également d’une cave - offrant un espace de rangement supplémentaire.Déjà loué actuellement - ce T2 permet à un investisseur de bénéficier d’un bien avec une occupation locative en place - tout en disposant d’un potentiel de valorisation à moyen terme. Proche gare – Commerces et transports à proximité – T2 loué – Petit rafraîchissement à prévoir – Immeuble sécurisé – Cave – Idéal investissement - Mentions légales : Proposé à la vente à 113360 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104000 Euros) - DPE réalisé le : 12/06/2026 - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - MONOP`immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 69 99 91 10